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La Superintendencia de Bancos exige mayor transparencia en los fideicomisos

Santo Domingo, República Dominicana – 9 de abril 2025

La Superintendencia de Bancos (SB) ha emitido una circular (SB: GSB-REG-202500005) que exige a las fiduciarias ofrecer información completa y oportuna a todas las partes involucradas en los fideicomisos. El objetivo es que los clientes tomen decisiones informadas.

Requisitos Clave para las Fiduciarias

La circular establece que las sociedades comerciales que ofrecen servicios fiduciarios deben:

1. Disponer y entregar a sus clientes toda la documentación e información necesaria para una efectiva divulgación y promoción del fideicomiso, tanto antes como durante y después de la consecución de su objetivo.
2. Contar con personal capacitado para transmitir la información relevante y resolver dudas.

Información Específica Requerida

Entre la información que debe proporcionarse, la circular destaca:

1. 1. El acto constitutivo del fideicomiso vigente, debidamente legalizado.
   2. Una hoja resumen con la identificación de fideicomitentes, fideicomisarios y beneficiarios.
   3. Descripción de los bienes y derechos involucrados (muebles, inmuebles, tangibles, intangibles).
   4. La finalidad del fideicomiso.
   5. Su plazo o condición de irrevocabilidad.
   6. Los derechos y obligaciones de la fiduciaria y el fideicomitente.
   7. Cualquier otra información relevante para el desarrollo de la relación contractual.

Fideicomisos Inmobiliarios bajo supervisión

En el caso de los fideicomisos inmobiliarios, la SB indica que las fiduciarias deben hacer esfuerzos razonables para que los desarrolladores y promotores ofrezcan a los potenciales adquirentes todos los detalles que les permitan tomar una decisión informada sobre la compra.

Compromiso con la Transparencia y Protección al Usuario

Esta circular responde a la necesidad de concienciar a todas las partes sobre el deber de transparencia inherente a los servicios fiduciarios. Además, busca promover el uso responsable de esta figura y está alineada con el compromiso de la SB de garantizar las mejores prácticas en la protección de los derechos de los usuarios del sistema financiero.

Fuente: Diario Libre >>